Financiamento para Reforma

O financiamento para reforma é muito útil quando se deseja reformar um imóvel e não se tem todo o capital necessário.

O financiamento para reforma não é muito utilizado, poucos sabem da existência dessa linha de crédito.

As facilidades oferecidas são muitas: o financiamento para reforma possui uma taxa de juros baixa se comparado com financiamentos obtidos em financeiras e/ou crédito pessoal.

Para se obter o financiamento para reforma é necessário ter um projeto pronto para a reforma. Toda a documentação deve estar em dia com os órgãos governamentais, sem isso não é possível realizar o financiamento para reforma.

As taxas de juros oferecidas para o financiamento para reforma variam de 10% a 16% a.a., dependendo da instituição. A linha de crédito para financimento para reforma oferecida pela Caixa é a melhor de todas, com as melhores taxas. Porém a burocracia é um fator limitador desse financiamento para reforma.

O projeto para se obter o financiamento para reforma deve ter desde o que exatamente será feito no imóvel até o orçamento dos materiais e do serviço. Os valores do financiamento para reforma são disponbilizados ao tomador do financiamento conforme o cronograma da obra. Ou seja, o dinheiro do financiamento para reforma não é disponibilizado de uma única vez para o tomador. Por isso é muito importante que o cronograma da obra entregue junto com a documentação pra o financiamento para reforma esteja completo e conciso.

Ao solicitar um financiamento para reforma, o banco fará uma vistoria no imóvel para avaliar o valor de mercado. Financia-se para reforma até 70% do valor do imóvel, sendo que o mesmo passa a ser uma garantia de pagamento.

Dessa forma, o terreno e o imóvel devem estar em nome do proprietário, e nenhum deles podem estar sendo utilizados como garantia em qualquer outro tipo de financiamento.

Seguem abaixo algumas condições do financiamento para reforma:

• Taxas de juros para financiamento da construção variam de 10% a 16%
• Limite de financiamento para reforma de 70% do valor avaliado.
• Taxas de juros pré-fixadas ou pós-fixadas (+TR)
• É necessário contratar um seguro obrigatório para financiar a reforma
• É necessário pagar a TAC para a contratação do financimento para reforma
• O prazo máximo para a reforma é de 12 meses
• O período máximo de contratação do financiamento para reforma é de 20 anos

Financiamento para Reforma – Bancos

• Financiamento para Reforma do Bradesco
• Financiamento para Construção e Reforma da Caixa Federal
• Financiamento para Reforma Crédimóvel HSBC