Financiamento para Reforma
Financiamento para Reforma
O financiamento para reforma é muito útil quando se deseja reformar um imóvel e não se tem todo o capital necessário.
O financiamento para reforma não é muito utilizado, poucos sabem da existência dessa linha de crédito.
As facilidades oferecidas são muitas: o financiamento para reforma possui uma taxa de juros baixa se comparado com financiamentos obtidos em financeiras e/ou crédito pessoal.
Para se obter o financiamento para reforma é necessário ter um projeto pronto para a reforma. Toda a documentação deve estar em dia com os órgãos governamentais, sem isso não é possível realizar o financiamento para reforma.
As taxas de juros oferecidas para o financiamento para reforma variam de 10% a 16% a.a., dependendo da instituição. A linha de crédito para financimento para reforma oferecida pela Caixa é a melhor de todas, com as melhores taxas. Porém a burocracia é um fator limitador desse financiamento para reforma.
O projeto para se obter o financiamento para reforma deve ter desde o que exatamente será feito no imóvel até o orçamento dos materiais e do serviço. Os valores do financiamento para reforma são disponbilizados ao tomador do financiamento conforme o cronograma da obra. Ou seja, o dinheiro do financiamento para reforma não é disponibilizado de uma única vez para o tomador. Por isso é muito importante que o cronograma da obra entregue junto com a documentação pra o financiamento para reforma esteja completo e conciso.
Ao solicitar um financiamento para reforma, o banco fará uma vistoria no imóvel para avaliar o valor de mercado. Financia-se para reforma até 70% do valor do imóvel, sendo que o mesmo passa a ser uma garantia de pagamento.
Dessa forma, o terreno e o imóvel devem estar em nome do proprietário, e nenhum deles podem estar sendo utilizados como garantia em qualquer outro tipo de financiamento.
Seguem abaixo algumas condições do financiamento para reforma:
- Taxas de juros para financiamento da construção variam de 10% a 16%
- Limite de financiamento para reforma de 70% do valor avaliado.
- Taxas de juros pré-fixadas ou pós-fixadas (+TR)
- É necessário contratar um seguro obrigatório para financiar a reforma
- É necessário pagar a TAC para a contratação do financimento para reforma
- O prazo máximo para a reforma é de 12 meses
- O período máximo de contratação do financiamento para reforma é de 20 anos
Financiamento para Reforma - Bancos
- Financiamento para Reforma do Bradesco
- Financiamento para Construção e Reforma da Caixa Federal
- Financiamento para Reforma Crédimóvel HSBC